Argentinien ist ein Land der Superlative. Es bedeckt eine Fläche von knapp 3 Millionen Quadratkilometern. Es dehnt sich ca. 3.700 km von Norden nach Süden und 1.400 km von Westen nach Osten aus. 37 Millionen Menschen leben im zweitgrößten Staat Südamerikas, davon allein 14 Millionen in seiner Hauptstadt Buenos Aires.

Argentinien verfügt über Erdgas, Erdöl, Kohle, Metalle und Millionen von Rindern, sowie Getreidefelder von unvorstellbarem Ausmaß. Aber insbesondere die unvergleichliche Natur ist ein großer Schatz des Landes.

Mit einer geschätzten Rebfläche von gerundet 150.000 Hektar ist die Region Mendoza die größte und zugleich wichtigste Weinbauregion Argentiniens und nicht ohne Grund Mitglied im Netzwerk Great Wine Capitals, einem Zusammenschluss der weltweit exklusivsten Weinbauregionen. Der Erfolg der Provinz Mendoza ist den insgesamt guten Randbedingungen in Bezug auf Klima und Bodenbeschaffenheit zuzuschreiben. Die Sonne scheint an fast 300 Tagen im Jahr. Das fehlende Wasser wird durch die Flüsse Río Atuel, Río Diamante und Río Tunuyán aus den Anden in die Ebene transportiert. Das Wasser steht insbesondere während der Wachstumsperiode nach der Gletscherschmelze reichlich zur Verfügung.

Ca. 80 km südlich von Mendoza erreicht man über eine Schnellstraße das fruchtbare und wunderschöne Tal Valle de Uco – gelegen inmitten einer zauberhaften Umgebung und bewacht vom gewaltigen Gipfel des Andenvulkans Tupungato, einem der höchsten Berge Südamerikas. Der Tupungato hat seine Spuren in Form von besonderer Fruchtbarkeit im Boden hinterlassen. Die Erde ist sehr humusreich und sorgt so für nachhaltige und mineralische Weine. Das Besondere am Valle de Uco ist neben seiner einzigartig schönen Landschaft, seine weltweit am höchsten gelegenen Weinfelder. Die Region hat sich im Laufe der Zeit zu einem der bekanntesten Weintäler neben dem kalifornischen Napa Valley entwickelt.

Südwestlich von Mendoza, inmitten der Weinberge der bedeutendsten argentinischen Weinbauregion Valle de Uco entwickelt Modal M mit dem Winzer Enrique Vollmer und Richard Rüdt ein Resort mit 125 Haciendas im ersten Bauabschnitt. Die Bebauungsstruktur wird durch die eingestreuten, freistehenden Solitärbauten geprägt, die vor allem auf die heimischen Materialien der Umgebung eingehen. Eine intelligente ressourcenschonende Haustechnik sowie die eigene Strom- und Wasserversorgung, machen das Resort zu einem völlig autarken und damit von lokalen- oder landespolitischen Einflüssen unabhängigen Areal.

Die Fertigstellung des Areals erfolgt in Abschnitten. Innerhalb der ersten Phase werden 125 Residenzen inklusive aller zugehörigen infrastrukturellen Einrichtungen errichtet. Weitere Bauphasen komplettieren die Anlage nach und nach.

Die individuellen Residenzen betten sich – frei auf dem eigenen Grundstück stehend – in die Landschaft und gruppieren sich zu kleinen Quartieren. Diese sind durch Weinzüge von einander getrennt und verfügen über eine separate Anfahrt und eine fußläufige Verbindung in die Weinreben.

Zu jedem Haus gehören 2.000 qm privater Grund und 2.000 qm in der bestellten Weinanbaufläche - Ihr eigener Wein!

Südwestlich von Mendoza, inmitten der Weinberge der bedeutendsten argentinischen Weinbauregion Valle de Uco entwickelt Modal M mit dem Winzer Enrique Vollmer und Richard Rüdt ein Resort mit 125 Haciendas. Am Fuße der Anden entsteht eine ganz besondere Symbiose aus Wein und Architektur.

Individuelle Haustypologien frei wählbaren Zuschnitts betten sich in die atemberaubende Kulisse aus Weinbergen und Anden. Die moderne Architektur ermöglicht ein fließendes Raumgefüge und verbindet so den Außen- mit dem Innenraum. Ortstypische Materialien finden sich in der minimalistischen Formensprache wieder.

Eine Neuinterpretation des Pavillons mit Zitaten aus der argentinischen Weinkultur entsteht.

Die individuellen Häuser werden Bestandteil eines Resorts mit insgesamt 125 Haciendas. Am Fuß der Anden enstehen private Domizile mit frei wählbaren Zuschnitten in je drei unterschiedlichen Größen. Die minimalistische Architektur mit fließenden Raumgefügen verbindet Innen und Außen und gibt der atemberaubenden Kulisse viel Raum. Ausgewählte Materialien aus der Umgebung, eine intelligente ressourcenschonende Haustechnik und ihre Lage, eingebettet in die Weinberge, zeichnen die Häuser besonders aus.

Zu jedem Haus gehören 2.000 qm privater Grund und 2.000 qm bestellte Weinanbaufläche - Ihr eigener Wein!

Entlang einer zentralen Wandscheibe entwickelt sich ein offenes Raumgefüge von 100 - 150 qm Wohnfläche. Zoniert durch eingestellte Wände, bietet diese Residenz Platz für bis zu acht Personen.

Um einen zentralen Terrassenbereich mit Pool ordnen sich Eingangsbereich mit Carport, Hauptraum und Rückzugsfläche zu einem flexiblen Grundriss von 100 - 150 qm Wohnfläche.

Ein kleiner Höhenversatz im Boden separiert die Schlaf- und Rückzugsbereiche vom Hauptwohnbereich und bietet Raum für bis zu vier Doppelschlafzimmer. Ein eigener Pavillon für bis zu drei Fahrzeuge ist dem Haupthaus vorgelagert.

Unter einer großen Dachscheibe werden Aussen- und Innenräume zusammengefasst. Ein spannende Anordnung von Wohn- und Schlafbereichen vermischt sich mit den teils überdeckten Terrassen und Poolbereichen zu einer Residenz für bis zu 12 Personen.

Die Residencia La Primavera Vollmer bietet einen Full Service rund um die Immobilien an, bei dem das fachkundige Team vor Ort stets bereit steht, alle Bedürfnisse der Bewohner und Gäste zu erfüllen. Vom täglichen Raumpflege Service bis zur Möglichkeit, sich in den eigenen vier Wänden vom Chefkoch bewirten zu lassen. Vom privaten Fahrdienst bis zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien oder in den Einrichtungen des Weinguts. Die Immobilien werden von einem Facility Management ganzjährig betreut und technisch permanent gewartet. Eine Security Firma sorgt für Sicherheit in der Anlage.

Sämtliche technischen und kaufmännischen Verwaltungsaufgaben werden übernommen. Darüber hinaus kann auch die Vermietung der einzelnen Häuser organisiert werden, sofern dieses der Eigentümer wünscht. Mit einer unterjährigen Vermietung sollten zumindest die laufenden Nebenkosten gedeckt, bzw. sogar eine Basisrendite erwirtschaftet werden können.

Heinrich Vollmer ist ein Vollblutwinzer und ein Visionär, der begeistern kann. Schon immer hatte er die Hand etwas näher am Puls der Zukunft als andere. Aus einer alten Winzerfamilie kommend, schlug er neue Wege ein. Er studierte bei den Großen Frankreichs und machte sich mit 22 Jahren selbstständig. Vollmer war mit der Erste, der Cabernet Sauvignon in der Pfalz anbaute und den Erfolg dieser Weine voraussah.

Früh schlug er neue Vertriebswege ein und zählte bald Bahn und große Luftlinien ebenso zu seinen Kunden wie den guten Fach- und Einzelhandel. Vollmer Weine und Sekte lassen sich viele Weintrinker schmecken, bis hin in die deutsche Politik.

Heute gehen Vollmer-Weine aus Ellerstadt und aus Argentinien in zahlreiche Länder in der Welt. Sie sind vielfach ausgezeichnet. Anfang des Jahres 2011 reihte das Magazin „Der Feinschmecker“ das Weingut Vollmer unter die Besten.

Etwa einhundert Kilometer südlich von Mendoza mitten im Herzen des bedeutendsten Weinbaugebietes Argentiniens kaufte Heinrich Vollmer das ehemalige Weingut Calisse und begann den Auf- und Ausbau im Jahre 1987. In den vergangen 25 Jahren hat er Neuanlagen mit sechs verschiedenen Rebsorten angepflanzt. Begonnen wurde 1987 mit Cabernet Sauvignon und Chardonnay, es folgte jährlich eine weitere Sorte über Malbec, Merlot, Syrah und Sauvignon Blanc im Jahr 1994. 2000 begann der Neubau der jetzigen Bodega.

Das Bild des Weingutes mit seinem alten natürlichen Baumbestand ragt wie eine Oase aus dem Valle de Uco heraus. Ein laut rauschender Fluss streift die Südgrenze und sorgt so während der Schneeschmelze im November für das nötige Grundwasser. Alte Trauerweiden am Flussufer, Eukalyptusbäume mit gewaltigem Durchmesser sind Zeuge fruchtbarer Vergangenheit.

Hier im Valle de Uco vor der großartigen Kulisse der Anden, reifen auf bis zu 1100 Metern Höhe die Trauben für argentinische Weinkostbarkeiten heran. 300 Sonnentage und optimales Klima bieten beste Voraussetzungen für charaktervolle, ausgewogene Weine.

Der Verzicht auf chemische Schädlingsbekämpfung ermöglicht Jahr für Jahr die Produktion von Weinen, gleich einem biodynamischen Anbau, mit einer konstant hochwertigen Qualität. Viele Familien haben hier nicht nur Arbeit, sondern ein sicheres Zuhause gefunden.

Seit dem Jahr 1990 ist auch die betriebsinterne Grundschule, die mit Unterstützung des Weingutes geführt wird, geöffnet. Bis zum heutigen Tage wird die Schule als Ganztagsschule geführt. Die Schule bietet neben den Kindern der Betriebsangehörigen auch den Kindern aus dem Umland Bildung und täglich eine warme Mahlzeit.

Der Weinkeller der Bodega ist mit Edelstahltanks aus Deutschland ausgerüstet, ein Bewässerungssystem sowie ein eigens angelegter See zum Auffangen des Gletscherwassers der Anden, macht das Weingut von Niederschlägen weitestgehend unabhängig. Moderne Technik ermöglicht es, das Lesegut zum richtigen Zeitpunkt zu ernten und sofort zu verarbeiten. Wasser und die sofortige Verarbeitung der Ernte – zwei Qualitätsgaranten unter der Sonne Argentiniens.

Dieses elegante und kräftige Cuvée präsentiert sich mit einer kirschroten Farbe und einem würzigen und feinfruchtigen Bouquet, das besonders an schwarze Johannisbeeren und roten Früchten erinnert. Im Geschmack zeigt er sich vollmundig und körperreich mit einem sehr langen, weichen und angenehmen Abgang.

Dieser Merlot präsentiert sich mit einer granatroten Farbe mit jugendlichen, violetten Reflexen. In der Nase schmeicheln feine Fruchtaro- men sowie leicht rauchige Noten, während er am Gaumen kraftvoll und harmonisch wirkt, mit einem Hauch schwarzen Pfeffer und einem intensiven Cassistouch im Abgang.

Lebhaft rubinrot in der Farbe und im Bukett konzentriert, eine dichte Aromenfülle von reifen roten Früchten mit Noten von Cassis, Brombeeren, Kirschen, Vanille, Zeder, Paprika, Minze. Im Geschmack wirkt er sehr kräftig, körperbetont und vollmundig. Ein Cabernet mit Eleganz, Fruchtigkeit, weichen Tanninen und einem sehr langen und würzigen Nachklang.

In der Nase begeistert dieser Malbec mit Noten von reifen Pflaumen und saftigen Brombeeren, umspielt von einem Hauch verführerischen Vanillenoten. Am Gaumen wirkt der Wein äußerst kräftig und vollmundig. Sein dichter Körper wird von eleganten Fruchtaromen getragen, während die feinen Tannine diesen charaktervollen Wein abrunden.

Im Glas präsentiert sich dieser Syrah mit einem eleganten Rot mit schwarz-lila Reflexen und einem zarten Duft nach schwarzen Kirschen, sehr reifen Pflaumen, leicht rauchig mit süßer Tabaknote. Auch im Geschmack ist er äußerst elegant, sehr samtig, gespickt mit feinen Gewürznoten, Kraft und zarten Früchten.

Ein herrlich fruchtig-frischer Rosé! Die Farbe leuchtet in klarem Erdbeerrot mit brillanten Reflexen. Das Bukett duftet aromatisch nach roten Beeren gepaart mit Zitronen, Limetten und Veilchen. Durch seinen feinfruchtigen Geschmack, der besonders an Johannis- und Himbeeren erinnert und seiner erfrischend-belebenden Säure, ist er der perfekte Sommer-Terrassenwein!

Ein argentinischer Chardonnay mit einer kräftigen goldgelben Farbe und einem charmanten Duft nach tropischen Früchten, Honig und vollreifen Bananen mit Mandeln. Im Geschmack ein herrlich saftiger Fruchtschmelz von reifen Ananas und Maracuja. Ein exotisch verlockender Chardonnay mit hoher Finesse.

Dieser junge Sauvignon Blanc präsentiert sich im strahlenden Frühlingsgrün. Das aromatische und vielschichtige Bukett erinnert besonders an frische Beeren, Limetten und Zitronengras mit einem Hauch von Sommerwiese. Im Geschmack wirkt er sehr lebendig und erfrischend mit einer feinen mineralischen Note.

Die Lage inmitten der Weinberge und die hohe Expertise von Enrique Vollmer ermöglichen Beginnern den Einstieg und Kennern den Fortschritt im eigenen Weinanbau. Zudem gibt es ein vielfältiges Angebot an typisch argentinischen Freizeitaktivitäten. Im Vordergrund stehen natürlich die Pferde - ob beim klassischen Ausreiten oder sportlichen Polospiel. Tontaubenschiessen, Golf am Fuße der Anden, Tennis, Fußball oder das tägliche Workout in modernen Fitnessräumen - am Ende des Trainings lädt das resorteigene SPA mit vielen Anwendungen zum Entspannen ein.

Die Lage inmitten der Weinberge und die hohe Expertise von Enrique Vollmer ermöglichen Beginnern den Einstieg und Kennern den Fortschritt im eigenen Weinanbau. Zudem gibt es ein vielfältiges Angebot an typisch argentinischen Freizeitaktivitäten. Im Vordergrund stehen natürlich die Pferde - ob beim klassischen Ausreiten oder sportlichen Polospiel. Tontaubenschiessen, Golf am Fuße der Anden, Tennis, Fußball oder das tägliche Workout in modernen Fitnessräumen - am Ende des Trainings lädt das resorteigene SPA mit vielen Anwendungen zum Entspannen ein.

Die Lage inmitten der Weinberge und die hohe Expertise von Enrique Vollmer ermöglichen Beginnern den Einstieg und Kennern den Fortschritt im eigenen Weinanbau. Zudem gibt es ein vielfältiges Angebot an typisch argentinischen Freizeitaktivitäten. Im Vordergrund stehen natürlich die Pferde - ob beim klassischen Ausreiten oder sportlichen Polospiel. Tontaubenschiessen, Golf am Fuße der Anden, Tennis, Fußball oder das tägliche Workout in modernen Fitnessräumen - am Ende des Trainings lädt das resorteigene SPA mit vielen Anwendungen zum Entspannen ein.

Das atemberaubende Panorama lädt ein, sich mit der Natur Argentiniens zu verbinden. Ausgedehnte Wanderungen oder ambitionierte alpinistische Touren werden zu unvergesslichen Erfahrungen. Längere Strecken können mit dem Mountainbike oder zu Pferd unternommen werden. Beim Wassersport wie Canyoning und Kajakfahren auf den nahe gelegenen Gewässern taucht man noch tiefer in die Elemente ein; übertroffen wird dies nur noch durch das Skivergnügen in den nahen Anden.

Das atemberaubende Panorama lädt ein, sich mit der Natur Argentiniens zu verbinden. Ausgedehnte Wanderungen oder ambitionierte alpinistische Touren werden zu unvergesslichen Erfahrungen. Längere Strecken können mit dem Mountainbike oder zu Pferd unternommen werden. Beim Wassersport wie Canyoning und Kajakfahren auf den nahe gelegenen Gewässern taucht man noch tiefer in die Elemente ein; übertroffen wird dies nur noch durch das Skivergnügen in den nahen Anden.

Das atemberaubende Panorama lädt ein, sich mit der Natur Argentiniens zu verbinden. Ausgedehnte Wanderungen oder ambitionierte alpinistische Touren werden zu unvergesslichen Erfahrungen. Längere Strecken können mit dem Mountainbike oder zu Pferd unternommen werden. Beim Wassersport wie Canyoning und Kajakfahren auf den nahe gelegenen Gewässern taucht man noch tiefer in die Elemente ein; übertroffen wird dies nur noch durch das Skivergnügen in den nahen Anden.

Die Projektinitiatorin ist eine in Deutschland eingetragene GmbH. Diese steuert alle Maßnahmen und ist der Vertragspartner für den Käufer. Eine 100%ige Tochtergesellschaft vor Ort erbringt alle lokalen Leistungen und ist Eigentümerin des Areals.

Im Durchschnitt ist die erworbene Grundstücksfläche ca. 4.000 m² groß. Davon sind ca. 2.500 m² reiner Weinanbau (Rebflächen).

Die angeschlossene Bodega Vollmer wird auch künftig alle Weinanbauflächen professionell bewirtschaften und die Ernte einholen. Jeder Grundeigentümer kann nun selbst entscheiden,was mit seiner Traubenernte passieren soll.

Zur Veranschaulichung folgendes Beispiel: ein Eigentümer bringt seine gesamte Ernte ein und die Bodega kümmert sich von nun ab um den kompletten Produktionsablauf bis zur Abfüllung der Weinflaschen. Je nach Weinsorte und Menge erhält der Eigentümer einen Betrag für seine Ernte ausbezahlt. Oder er bezieht entsprechend seiner Einbringung den fertig abgefüllten Wein zu Sonderkonditionen, sogar auf Wunsch mit eigenem persönlichen Etiquett.

Eine Weinanbaufläche von ca. 2.500 qm ergibt ungefähr eine Ernte von ca. 1.600 kg Trauben. Daraus können bis zu 1.100 l Wein gewonnen werden. Das entspricht ca. 1.400 Flaschen Wein! Die Bodega würde die Menge an Weinflaschen, die jeder Grundstückseigentümer als Ernte einbringt, zum Selbstkostenpreis überlassen.

Vor Ort wird angebaut; Chardonnay, Sauvignon Blanc, Cabernet Sauvignon, Malbec, Merlot und Syrah.

Die individuellen Häuser werden Bestandteil eines Resorts mit insgesamt 125 Haciendas. Am Fuß der Anden entstehen private Domizile mit frei wählbaren Zuschnitten in je drei unterschiedlichen Größen. Die minimalistische Architektur mit fließenden Raumgefügen verbindet Innen und Außen und gibt der atemberaubenden Kulisse viel Raum. Ausgewählte Materialien aus der Umgebung, eine intelligente, ressourcenschonende Haustechnik und ihre Lage, eingebettet in die Weinberge, zeichnen die Häuser besonders aus. Zu jedem Haus gehören 2.000 qm privater Grund und 2.000 qm bestellte Weinanbaufläche - Ihr eigener Wein!

Die Residencia La Primavera Vollmer bietet einen Full Service rund um die Immobilien an, bei dem das fachkundige Team vor Ort stets bereit steht, alle Bedürfnisse der Bewohner und Gäste zu erfüllen – vom täglichen Raumpflege Service bis zur Möglichkeit, sich in den eigenen vier Wänden vom Chefkoch bewirten zu lassen. Vom privaten Fahrdienst bis zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien oder in den Einrichtungen des Weinguts. Die Immobilien werden von einem Facility Management ganzjährig betreut und technisch permanent gewartet. Eine Security Firma sorgt für Sicherheit in der Anlage.

Die monatlichen Gebühren für das Facility Management betragen 400 € pro Haus. Darüber hinaus sollte man noch mit laufenden Kosten für Grundsteuer, Instandhaltungsmaßnahmen, Einzelreparaturen, Rückstellungen, Unvorhergesehenes, etc. rechnen.

Die Projektinitiatorin wird mit Ihrem lokalen Team, sämtliche technischen und kaufmännischen Verwaltungsaufgaben wahrnehmen. Darüber hinaus kann auch die Vermietung der einzelnen Häuser organisiert werden, sofern dieses der Eigentümer wünscht. Mit einer unterjährigen Vermietung sollten zumindest die laufenden Nebenkosten gedeckt, bzw. sogar eine Basisrendite erwirtschaftet werden können.